ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «18» октября 2021г.  №12 п. Большой Царын

Администрация

Большецарынского сельского муниципального образования

Республики Калмыкия

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

         

          от «18» октября 2021г.                 №12                     п. Большой Царын

 

         В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28.04.2021 № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», администрация  Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить положение по проведению осмотра здания, сооружения или

объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории  Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (приложение №1).

2. Создать комиссию по проведению осмотра здания, сооружения или

объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - комиссия).

3. Утвердить состав комиссии по проведению осмотра здания, сооружения

 или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (приложение №2).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования и подлежит размещению на официальном сайте администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в сети "Интернет".

5. Контроль над исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Врио главы

Большецарынского СМО РК (ахлачи)                                    В. Кутланова

 

 

                                                                               Приложение №1

к постановлению администрации Большецарынского СМО РК

                                                                           от 18.10.2021г.   № 12

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или
объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по
выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
на территории Большецарынского СМО РК

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия.
   2. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - комиссия) в своей работе руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 г. № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости», настоящим Положением.
   3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
2. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
   1. Администрация Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия размещает на официальном сайте уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течении которого будет проводиться такой осмотр. Указанное уведомление может также быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации.

2.2 В отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в указанную в уведомлении дату комиссия проводит визуальный осмотр.

3. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта (объектов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.
4. В результате осмотра оформляется Акт осмотра (Приложение № 1), подписанный членами комиссии. В Акте осмотра комиссией указываются:

1. дата и время проведения осмотра;
2. вид объекта недвижимости, его кадастровый номер и (или) иной государственный учетный номер (при наличии), адрес (при наличии) или местоположение (при отсутствии адреса);
3. кадастровый номер (при наличии) либо адрес или местоположение земельного участка, на котором расположен ранее учтенный объект недвижимости;
4. наименование уполномоченного органа;
5. последовательно, начиная с председателя комиссии, состав комиссии, производившей осмотр (фамилия, имя, отчество, должность каждого члена комиссии (при наличии);
6. сведения о присутствии на момент осмотра объекта недвижимости лица, права которого на такой объект недвижимости подтверждаются правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами, оформленными до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с указанием слов соответственно "в присутствии" или "в отсутствие";
7. сведения о применении при проведении осмотра технических средств;
8. сведения о существовании объекта недвижимости на момент его осмотра посредством указания слов соответственно "существует" или "прекратил существование".

5. Акт осмотра составляется в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме либо на бумажном носителе. Акт осмотра, составленный в электронной форме, подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями членов комиссии.

3. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ КОМИССИИ
   1. Обжалование действий (бездействий), а также решения комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Уинского муниципального округа Пермского края проводится в установленном законом порядке.

 

                                                                                            УТВЕРЖДЕН

                                                                                   постановлением администрации  Большецарынского СМО РК

                                                                                   от    18.10.2021 № 12

 

 

Состав

комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского СМО РК

Председатель комиссии
Бадмаев Б.И.	Председатель Собрания депутатов Большецарынского СМО РК (по согласованию)
Секретарь комиссии
Кутланова В.М.	Специалист администрации Большецарынского СМО РК
Члены комиссии
Менкнасунов С.А.	Заместитель главы Октябрьского РМО РК (по согласованию)
Малыхин В.Н.	Эксперт- консультант –архитектор администрации Октябрьского РМО РК(по согласованию)
Лиджиева М.А.	Ведущий специалист сектора ЖКХ и градостроительства (по согласованию)

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

К положению о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Большецарынского СМО РК

                              

 

АКТ ОСМОТРА

здания, сооружения или объекта незавершенного строительства

при выявлении правообладателей ранее учтенных

объектов недвижимости

 

"__" _________ 20__ г.                                          N _________

 

  

 Настоящий акт составлен в результате проведенного ______________________________________

_____________________________________________________________________________________________

                                      указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы)

осмотра объекта недвижимости

_____________________________________________________________________________________________,

                      указывается вид объекта недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительства

 

кадастровый (или иной государственный учетный) номер _____________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________,

    указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный учетный номер (например, инвентарный) объекта недвижимости

 

расположенного _________________________________________________________________________________

                                       указывается адрес объекта недвижимости (при наличии) либо местоположение (при отсутствии адреса)

 

на земельном участке с кадастровым номером _________________________________________________,

                                                                                                                                                       (при наличии)

расположенном _________________________________________________________________________________,

                                                            указывается адрес или местоположение земельного участка

 

комиссией ______________________________________________________________________________________

           указывается наименование органа исполнительной власти субъекта  Российской Федерации - города федерального значения Москвы,

          Санкт-Петербурга или Севастополя, органа местного самоуправления, уполномоченного на проведение мероприятий по выявлению

                                                                            правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

 

в составе: ________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________________________________

                    приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество, должность каждого члена комиссии (при наличии)

 

лица, выявленного в качестве ___________________________________________________________________

                                                         указать нужное: "в присутствии" или "в отсутствие"правообладателя указанного ранее учтенного                         

                                                                                                                  объекта недвижимости.

При  осмотре  осуществлена фотофиксация объекта недвижимости.

Материалы фотофиксации прилагаются.

   

Осмотр проведен _____________________________________________________________________________.

                                       указать нужное: "в форме визуального осмотра","с применением технических средств", если осмотр

                                          проведен с применением технических средств дополнительно указываются наименование и модель

                                                                                                   использованного технического средства

В  результате  проведенного  осмотра  установлено,  что  ранее учтенный объект недвижимости

 

______________________________________________________________________________________________

                                                              (указать нужное: существует, прекратил существование)

 

Подписи членов комиссии:
Председатель комиссии:
Секретарь		(подпись)		(расшифровка подписи)
		(подпись)		(расшифровка подписи)
		(подпись)		(расшифровка подписи)

                                 ______________________                _____________________________

(подпись)

(расшифровка подписи)